1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市長田区
13.0万円/㎡
前年比+21.2%
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コープ野村高取台
兵庫県神戸市長田区高取山町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩18分
1985年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
791万円
12.1万円/㎡
447
677
906
1,135
AI査定結果
推定相場価格
791万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜906万円
10.3万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村高取台
780万円（11.9万円/㎡）/ 11階 / 65.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は14.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 11.9万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 490万円 | 7.5万円 | 11階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 480万円 | 7.3万円 | 11階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 850万円 | 12.9万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 690万円 | 10.6万円 | 9階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 740万円 | 11.4万円 | 10階 | 64.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/01 | 1,080万円 | 16.5万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 690万円 | 10.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,150万円 | 18.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 11.8万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,550万円 | 25.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 26.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 890万円 | 13.2万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 870万円 | 13.0万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 970万円 | 14.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長田ヒルズ 神戸市長田区滝谷町一丁目 | 丸山駅5分 | 590万円 | 11.6万円 | 50.96㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 151戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市長田区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は神戸市長田区の平均と比較して8.5%割安です。