1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市長田区
8.3万円/㎡
前年比-44.7%
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コープ野村高取台
兵庫県神戸市長田区高取山町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩18分
1985年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,488万円
22.9万円/㎡
718
1,232
1,745
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,745万円
19.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村高取台
1,350万円（20.8万円/㎡）/ 9階 / 64.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,350万円 | 20.8万円 | 9階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 690万円 | 10.5万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 780万円 | 11.9万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 490万円 | 7.5万円 | 11階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 480万円 | 7.3万円 | 11階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 850万円 | 12.9万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 690万円 | 10.6万円 | 9階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 740万円 | 11.4万円 | 10階 | 64.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/01 | 1,080万円 | 16.5万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 690万円 | 10.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,150万円 | 18.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 11.8万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,550万円 | 25.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 26.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 890万円 | 13.2万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 870万円 | 13.0万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 970万円 | 14.4万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,350万円 | 20.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/26 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 1,038万円 | 19.6万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンヴェール長田山ノ手 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅5分 | 990万円 | 17.3万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 1,640万円 | 23.1万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/26 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市長田区では44.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して150.6%割高です。